중소기업 청년을 위한 중기청 전세대출은 많은 청년들에게 주거 안정을 제공하는 효과적인 금융 수단인데요.
원래 2023년 말에 종료 예정이었지만 현재 2024년 말까지 연장 운영이 되었습니다.
따라서 이번 시간에는 전반적인 내용을 소개하고 2024년 최신 정보인 중기청 전세대출 조건 및 한도, 후기 등을 살펴보도록 하겠습니다.
오늘 말씀드리는 최신 정보를 잘 살펴보시고 본인에게 적합한 혜택 받으시길 바랍니다.
목차
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2024년 중기청 전세대출 조건
중기청 전세대출의 자격 조건은 중소기업에 재직 중인 청년을 대상으로 합니다.
대출 자격은 근로자의 나이, 소득 수준, 재직 기간 등 다양한 요소에 따라 결정되며, 이에 대해 구체적으로 살펴보도록 하겠습니다.
자격조건
- 나이: 만 19세부터 만 34세 이하의 청년들이 대상이며, 병역의무를 이행한 경우 최대 만 39세까지 가능합니다.
- 소득 조건: 외벌이 가정의 경우 연소득이 3천5백만원 이하, 부부 합산 연소득이 5천만원 이하여야 합니다.
- 자산 조건: 순자산 가액이 3.45억원 이하인 무주택 세대주(예비세대주 포함)가 대상입니다.
- 대상 주택: 임차 전용면적이 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 포함), 임차보증금이 2억원 이하인 경우에 해당됩니다.
위의 내용만으로 현재 본인의 자격 유무를 알 수 없는 경우 아래 사이트를 통해 대출 신청 자격을 확인해 보시길 바랍니다.
대출이자 및 한도
- 금리: 2023년의 경우 연 1.5%의 저렴한 고정금리가 적용되었지만, 2024년의 경우 현재 1.8%로 변동될 수 있습니다.
- 한도: 최대 1억원 이내로 대출이 가능하며, 재직 기간이 1년 미만인 경우 한도가 2천만원으로 제한될 수 있습니다.
- 대출기간 : 기본 임대차 계약 기간은 2년이며, 최대 4회 연장하여 최장 10년까지 이용할 수 있습니다. 미성년 자녀가 있는 경우 추가 연장이 가능하여 최대 20년까지 이용할 수 있습니다.
한도 2가지 상세조건
한도의 경우 대출 최대 금액은 1억원이지만, 이는 보증기관인 HUG(주택도시보증공사) 또는 HF(주택금융공사)에 따라 달라질 수 있습니다.
중기청 전세대출 신청방법 및 필요서류
신청방법
대출 신청의 경우 온라인 및 오프라인으로 신청이 가능한데요.
오프라인 신청의 경우 아래 은행을 내방하여 신청이 가능합니다.
온라인 신청의 경우 기금e든든 홈페이지를 통해 신청하실 수 있습니다.
필요서류
필요한 서류는 아래와 같으며 개인에 따라 추가 서류가 필요할 수 있으니 신청 전에 꼼꼼하게 확인하시는 것이 필요합니다.
- 신분증
- 주민등록등본
- 건강보험자격득실확인서
- 재직증명서 또는 사업자등록증
- 소득금액증명원
- 확정일자부 임대차 계약서
- 임차주택 건물 등기사항전부확인서
- 중소기업 취업자 재직회사 증빙서류(사업자등록증,주업종코드확인서,고용보험자격이력내역서)
대출연장 조건
중기청 전세대출을 연장하기 위한 조건은 다음과 같습니다.
- 연장 조건: 연장 대상은 주택임대차계약을 체결하고 해당 주택에 전입 및 거주하는 세대주로, 세대원 전원이 무주택자여야 합니다.
- 연장시 대출금리: 연장시 대출금리는 1.5%로 동일합니다. 1회차 기한 연장시 원금 10% 이상 상환 또는 0.1%p 금리가산 없이 기한 연장이 가능합니다.
연장하는 방법의 경우 최초 신청했던 기금e든든 홈페이지를 통해 연장이 가능합니다.
중기청 전세대출 장단점
해당 대출은 청년들에게 저렴한 이자율로 주거 안정을 제공하는 장점이 있지만, 한정된 자격조건, 주택 유형 제한, 대출 한도 제한과 같은 단점 또한 존재하는데요.
이러한 대표적인 단점을 살펴보면 다음과 같습니다.
- 한정된 자격 조건: 중기청 전세대출은 특정 연령대의 중소기업 재직 청년에게만 제공됩니다. 이는 많은 청년들이 이 혜택을 받지 못한다는 것을 의미합니다.
- 주택 유형 제한: 일부 주택 유형(예: 다중주택)은 중기청 전세대출 보증 가입이 불가능하며, 특정 지역에서 적합한 주택을 찾기 어려울 수 있습니다.
- 대출한도의 제한: 최대 대출 한도가 1억 원으로 제한되어 있어, 높은 전세금이 요구되는 지역에서는 충분하지 않을 수 있습니다.
- 특정 조건 충족 필요: 대출 연장을 위해서는 여러 조건을 충족해야 하며, 이사나 퇴사 시 대출 연장 조건에 주의해야 합니다.
대출 후기
해당 대출을 직접 받은 실제 경험자들의 후기는 다음과 같습니다.
- 중기청 100% 를 진행해 주는 은행을 찾기가 어려웠다.
- 은행에 따라 대출 기간이 다른 경우가 있었다.
- 평균 대출 실행 기간이 10일이라고 들었지만 은행에 따라 시간 소요가 더 되는 경우도 있었다.
- 대출을 실행하면 실거주를 확인하는 절차가 있기 때문에 반드시 전입신고와 확정일자를 받는 것이 중요하다.
이상으로 이번 시간에는 2024년 중기청 전세대출 조건 및 한도, 후기 등에 대해 알아보았는데요.
오늘 말씀드린 자격 조건을 꼼꼼히 확인하셔서 해당이 되신다면 꼭 신청하셔서 혜택 받으시길 바라겠습니다.
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