현재 lh 한국토지주택공사에서 진행하는 신혼부부 전세임대를 찾고 계신가요?
lh 신혼부부 전세임대의 경우 월 평균 소득 수준에 따라 현재 Ⅰ형과 Ⅱ형으로 되어 있으며, 자기 부담금도 달라지게 되는데요.
이번 시간에는 2022년 변경된 lh 신혼부부 전세자금대출 자격 및 대출한도에 대해 알아보도록 하겠습니다.
목차
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lh 신혼부부 전세자금대출 자격 및 대출한도 2022
LH 신혼부부 전세임대란?
신혼부부가 입주대상자로 선정이 되면 LH 신혼부부 전세 임대 지원 한도액 범위 내에서 전세 주택을 결정하게 되는데요.
그 후 LH는 해당 주택 소유자와 전세계약을 체결하고 이를 입주 대상자에게 재임대하는 방식으로 이루어집니다.
다시 말해 lh 신혼부부 전세자금대출은 lh 신혼부부 전세임대와 같은 말로 해석하시면 되겠습니다.
2022년 LH 신혼부부 임대주택 대상
2022년 기준 입주대상자 기준은 4가지로 분류할 수 있으며 자세한 내용은 다음과 같습니다.
| 신혼부부 | 혼인기간 7년 이내 |
| 예비신혼부부 | 혼인 예정으로 입주전까지 혼인 신고를 한 사람 |
| 한부모가족 | 보호대상 한부모 또는 일반한부모가족 (만 6세 이하 자녀까지 적용) |
| 유자녀 혼인가구 | 혼인 기간과 무관하게 만 6세 이하 자녀가 있는 가구 |
lh 신혼부부 전세자금대출 자격
lh 신혼부부 전세자금 대출을 받기 위해서는 기본적으로 무주택세대 구성원이어야 하며 일정 소득 기준에 부합해야 하는데요.
공급유형은 소득 기준에 따라 신혼부부 전세임대 Ⅰ/ 신혼부부 전세임대 Ⅱ 로 나눌 수 있습니다.
| 신혼부부 전세임대 Ⅰ | 신혼부부 전세임대 Ⅱ | |
| 소득 | 월 평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 70% (세전금액) | 월 평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% (세전금액) |
| 자산 | 총자산 2억 9천 2백만원 이하 / 자동차의 경우 3,496만원 이하 | 좌동 |
위에서 언급한 가구별 세부 소득 기준은 다음과 같습니다.
| 2인가구 | 3인가구 | 4인가구 | 5인가구 | 6인가구 | |
| 70% | 3,650,028 | 4,368,364 | 4,965,944 | 4,965,944 | 5,175,553 |
| 90% | 4,562,535 | 5,616,468 | 6,384,785 | 6,384,785 | 6,654,283 |
| 100% | 5,018,789 | 6,240,520 | 7,094,205 | 7,094,205 | 7,393,947 |
| 120% | 5,931,296 | 7,488,624 | 8,513,046 | 8,513,046 | 8,872,377 |
위에 표를 보시면 4인 가구와 5인 가구의 소득기준은 같음을 보실 수 있고 2인 가구의 경우 10% 가산하여 적용되었음을 참고해 주세요.
그럼 다음으로Ⅰ형과 Ⅱ형 따른 전세금 지원 한도액을 살펴보도록 하겠습니다.
유형에 따른 전세금 지원 한도액 및 자기부담금
lh 신혼부부 전세자금 대출한도는Ⅰ형의 경우 자기부담금은 전세지원금의 5%, Ⅱ형의 경우 20% 이며, 지역에 따른 전세 지원금 한도액은 다음과 같습니다.
| 신혼부부 전세임대Ⅰ형 | 수도권 | 광역시 | 그 외 지역 |
| 지원한도액 | 1억 3천 5백만원 | 1억 | 8천 5백만원 |
| 대출한도액 | 1억 2천 825만원 | 9천 5백만원 | 8천 75만원 |
| 신혼부부 전세임대 Ⅱ형 | 수도권 | 광역시 | 그 외 지역 |
| 지원한도액 | 2억 4천만원 | 1억 6천만원 | 8천 5백만원 |
| 대출한도액 | 1억 9천 2백만원 | 1억 2천 8백만원 | 1억 4백만원 |
임대기간 및 금리
임대기간의 경우Ⅰ형은 최장 20년이며 (2년 단위로 최대 9회까지 재계약 가능), Ⅱ형의 경우 최장 6년 (2년 단위 2회 재계약 가능)이지만 자녀가 있는 경우 4년을 추가하여 최대 10년까지 가능합니다.
최저 금리는 최저 1.0%이며 금액에 따라 최대 2.0%까지 달라질 수 있습니다.
하지만 자녀가 있거나 생계 및 의료수급자가 있을 경우 금리 할인 혜택을 받아보실 수 있습니다.
(단, 최저 1.0%보다 낮아질 수는 없습니다)
신청방법 및 절차
LH 신혼부부 전세임대 신청방법은 LH청약센터에서 신청이 가능하며 해당 사이트에 접속하시면 아래와 같은 화면을 보실 수 있는데요.
공동인증서 로그인 후 매입임대 전세임대에서 왼쪽 하단에 있는 임대정보를 클릭하고 들어가셔서 본인에 맞는 해당 조건을 검색하신 후 신청하시면 되겠습니다.
또한 이렇게 신청을 하고 나면 아래 그림과 같은 절차로 진행되니 참고하시길 바랍니다.
이상으로 이번 시간에는 2022년 변경된 LH 신혼부부 전세자금 대출 자격 및 한도에 대해 알아보았습니다.
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