청년 전월세대출 2가지 조건 및 한도 알아보기

이번 시간에는 현재 가장 많은 청년들이 이용하고 있는 청년 전월세대출 2가지에 대해 알아보도록 하겠습니다.

아래의 글을 읽어보시고 대출이 어렵다면 청년 월세 한시 특별 지원 제도도 꼭 알아보시길 바랍니다.

기본적으로 청년 부동산 대출은 일반 대출과는 다르게 저금리로 대출을 해 주고 있으며, 상품은 전세상품과 월세상품으로 나눌 수 있습니다.

아래 2가지 대출 상품의 조건 및 금리, 한도 등을 꼼꼼히 확인하시어 현재 본인에게 맞는 금융상품을 선택하시는데 도움이 되셨으면 좋겠습니다.


목차


해당 상품은 주택도시기금을 통해 운영이 되지만 대출을 실행하기 위해서는 기금수탁은행을 방문하셔야 정확한 대출 내용을 살펴보실 수 있습니다.

기금수탁은행 : 우리은행, KB국민은행, IBK기업은행, 신한은행, NH농협은행

청년 전월세대출 1 – 청년 보증부 월세 대출

대출 가능 나이 : 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년일 것.

대출 대상 : 부부합산 연소득 5,000만원 이하 / 순자산가액 3.25억원 이하로 예비 세대주를 포함한 무주택 단독 세대주일 것.

(여기에서 말하는 소득 기준은 세전 기준입니다.)

대출이 불가능한 경우

  • 현재 은행의 주택담보대출을 이용중인 자
  • 주택도시기금대출을 이용중인 자
  • 대출 접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 자

대출 금리

  • 보증금의 경우 연 1.3%
  • 월세금의 경우 20만원 미만은 0% / 20만원 초과는 1.0%

대출 한도

  • 보증금의 경우 최대 3,500만원
  • 월세금의 경우 최대 1,200만원 (월 50만원 이내)

단, 총 대출금은 임차보증금의 80% 이내이며, 보증금의 경우 임차보증금의 70% 이내까지 가능합니다.

대출 기간

  • 2년 ( 단, 2년 단위로 최대 4회까지 연장이 가능하여 최장 10년까지 대출이 가능합니다.)

상환방법 : 만기일시상환

대출을 실행하기 위해서는 소득산정기준이 중요한데요.

업종별 소득산정기준은 다음과 같습니다.

  • 일용직계약자 : 소득금액증명원상의 금액 또는 최근 1년 이내 일용근로소득 지급명세서의 합계액
  • 프리랜서 & 사업자 : 사업소득원천징수영수증, 소득금액증명원 또는 종합소득세과세표준확정신고 및 납부계산서 금액 등으로 확인
  • 기타소득 : 소득금액증명원
  • 연금소득 : 연금수급권자확인서 또는 이를 증명할 수 있는 증명서 또는 연금수령통장 등으로 확인

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청년 전월세대출 2 – 청년 버팀목 전세자금 대출

대출 가능 나이 : 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년

대출 대상

  • 부부합산 연소득 3,500만원 이하 / 순자산가액 3.25억원 이하 (소득은 마찬가지로 세전 기준)
  • 임차보증금의 5% 이상을 납부한 자
  • 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자
  • 청년 보증부 월세 대출과 마찬가지로 중복 대출 및 공공임대주택 거주자는 대출 불가

대출 금리

  • 연 1.5% ~ 2.1%

대출 한도

  • 최대 7,000만원

대출 기간

  • 2년 ( 마찬가지로 4회 연장으로 최장 10년까지 가능)

상환 방법 : 일시상환 또는 혼합상환 중 선택가능


이상으로 이번 시간에는 청년 전월세대출 2가지에 대해 알아보았습니다.

보다 자세한 내용은 주택도시기금 홈페이지를 방문하시거나 기금수탁은행에 문의하시면 보다 자세한 내용을 알아보실 수 있습니다.

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